4月25日上午，联发电子广场商务写字楼二期正式对外发售。本次开盘推出位于B栋的176套5米挑高小户写字楼，户型与一期基本相同，均价一万五，较一期略有上涨。开盘现场依旧火爆，咨询、认购的人群不停地穿梭于销售大厅。

　　调控新政助推投资客转战写字楼、店铺等商业地产

　　近期，为了遏制一涨再涨的房价，政府接连出台新政，住宅市场投资受到极大的影响。坐在销售大厅翻看资料的陈先生跟记者说，“陪亲戚来看看，他在下面租了个店面，今天过来签约，就顺便也来看看有没什么可以投的。以前都是购买住宅，对商铺和写字楼市场不太熟悉，现在宏观调控来了，住宅首付要提高到50%，都与商铺和写字楼的首付一样高了，投资住宅的成本太高，不得不重新考虑投资渠道了。”

　　对此，联发房产代理有限公司副总经理陈养坤认为图行天下，与住宅不同，写字楼、商铺受新政影响不大。这次大面积的市场调控，抑制了投资需求，对投资客来说，资金空置，通胀压力下，需要新的资金出路，商业地产则是个很好的选择。联发电子广场作为未来海峡两岸经济区电子元器件交易集散中心校友录，受到政府的大力支持，周边配套齐全，地理位置优越，具有极强的集散能力和辐射能力。专业的电子市场配套和岛内挑高小户型的稀缺性，加上低于住宅的价格水平，可见联发电子广场这批写字楼投资潜力之大。

　　赛格电子市场进驻增强投资信心

　　4月16日，联发电子商城与深圳赛格举行了合作经营签约仪式，联发电子广场市场部分将由赛格电子市场统一经营，双方共同打造厦门赛格电子市场。深圳赛格电子市场是中国电子市场经营模式创办者，是国内规模最大的综合性电子市场焦点房地产网，具有成熟的专业电子市场管理经验和良好的品牌知名度。赛格电子市场的进驻无疑大大增强了客户的投资信心。

　　“看到赛格进来，才下决心认购的。”一直关注厦门商业写字楼市场的王女士告诉记者chinaren，“投资联发电子广场写字楼主要原因就是底下有个专业的电子市场，电子市场运营成功与否很大程度影响写字楼将来的出租回报率，原先还担心联发的专业运营经验。”

　　据悉，目前电子市场的招商进展顺利，陆续已有400多家电子企业签订了入驻意向书。大联大、所罗门等四十多家台湾上市、上柜通路商以及众多的台湾电子企业也都积极参与，希望借助厦门赛格电子市场进军大陆广阔的市场。

　　预计项目今年年底将试营业。